邮储银行宜宾分行落地全省首笔商品房“以旧换新”贷款

4月24日，邮储银行宜宾分行成功向宜宾市科教集团下属人才安居公司发放贷款4655万元，用于支持当地商品房“以旧换新”项目建设。该笔贷款是全省金融机构首笔落地的支持购买二手房作为保障性租赁住房的贷款。

据了解，自2024年以来，宜宾市创新推出商品房“以旧换新”模式。由科教人才安居公司收购市民手中的存量二手住房，统一纳入保障性租赁住房管理；市民出售旧房所得房款，定向用于购买新建商品住房。该模式有效打通了新房与二手房市场的循环通道，同步缓解了新房库存压力、二手房流通不畅以及保障性租赁住房房源不足等难题，降低了住房交易成本，受到市民广泛欢迎。

在项目推进过程中，由于缺乏成熟的融资模式可借鉴，资金保障一度成为关键难点。宜宾市委、市政府高度重视，市国资委、宜宾金融监管分局多次现场指导。邮储银行宜宾分行迅速组建项目攻坚团队，由行领导带队与省分行联合开展专题研讨，创新设计业务模式。2026年1月，该行成功为项目首批授信3亿元，并于4月24日顺利发放首笔贷款4655万元。

近年来，邮储银行宜宾分行积极履行国有大行责任担当，持续惠民生、助产业，有力服务地方重大项目建设。下一步，该行将继续紧扣宜宾市“十五五”规划，以金融“活水”精准赋能，助力地方经济高质量发展与百姓福祉持续提升。

（宜宾分行公司金融部张盛强  供稿）